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-Verkauft-PROVISIONSFREI- Haus mit Charme

Ansprechpartner

Ralf Beyer

Ralf Beyer
Immobilienspezialist 0571-888344103

0571-888344150
ralf-beyer.hille@web.de
Objektnr.
02257
Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ausstattungsqualität
Normal
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1900
Wohnfläche
260 m²
Grundstück
3.410 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Unterkellert
Teilweise
Dachform
Satteldach
Das ehemalige Bauernhaus wurde ursprünglich ca. 1900 erbaut. Der jetzige Eigentümer bewohnt es seit ca. 1980. Seither führte er diverse Renovierungsarbeiten durch. So erfolgte 1993 der Ausbau des Dachgeschosses mit teilweise Erneuerung der Fenster und des Bades. Das hier vorhandene Fachwerk konnte freigelegt und erneuert werden. Ebenso wurde in dieser Zeit das Dach des Hauses neu eingedeckt und ca. 2008 die Heizungsanlage erneuert (Brenner und Kessel). Das Haus ist zur Zeit als 2-Fam.-Haus aufgeteilt, kann aber mit wenigen Handgriffen zu einem 1-Fam-Haus umgewandelt werden und bietet somit vielfälltige Nutzungsmöglichkeiten. Trotz der durchgeführten Renovierungsarbeiten sind jedoch weiterhin umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchzuführen. Das Hausgrundstück ist von der Straße nicht einsehbar. Ein weiterer separater Grundstücksteil kann als Wiese genutzt werden. Diese Wiese ist jedoch in der Gesamtgrundstücksgröße enthalten. -Dachgeschoßausbau 1993
-Dacherneuerung 1993
-Heizungsrenovierung (Kessel/Brenner) 2008
-Doppelgarage Eine Doppelgarage ist vorhanden, weitere Schuppen oder Stallungen jedoch leider nicht. Daher ist eine Pferdehaltung hier schwierig. Die veröffentlichten Zeichnungen sind keine maßstabsgerechten Grundrisse, sondern es handelt sich um eine grobe Skizze des derzeitigen Zustandes. Das vollständige Exposé sowie Grundrisse finden Sie unter www.vb-ic.de.
Gerne bieten wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot oder eine Wohngebäudeversicherung für diese Immobilie an. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand! Das Haus befindet sich in ländlicher Umgebung von Petershagen-Raderhorst.
Energieausweis gültig bis
09.06.2024
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
201,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G

Energieskala Zeiger Energieskala
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