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--VERKAUFT--Individuelles Architektenhaus in einer Top-Lage!

Objektnr.
02276
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1997
Wohnfläche
224 m²
Grundstück
825 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
4
Unterkellert
Ja
Dachform
Satteldach
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus mit Vollkeller, welcher gut ausgestattet ist und als Wohnraum genutzt wird, wurde im Jahre 1997 errichtet und besticht durch seine durchdachte Architektur. Lassen sie sich von vielen Extras, wie zum Beispiel aufwendigen Einbruchsschutz, Einbau hochwertiger Materialien und ein liebevoll gestalteter Garten, überraschen. Die großzügige Erdgeschosswohnung verfügt über Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Küche, HWR, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC. Vom Wohnzimmer und dem Hauswirtschaftsraum haben sie Zugang Terrasse und dem sehr schön angelegten Garten. Im Keller finden sie des Weiteren viel Platz zum Wohnen. Das Dachgeschoss bietet 3 Wohn- bzw. Schlafräume sowie ein Bad mit Wanne/WC und Abstellraum. Zusätzlich verfügt die ca. 80 m² große Wohnung über einen gemütlichen Balkon und wird derzeit von Mietern bewohnt. - Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden (KG, EG)
- Exklusive Ausstattung der Bodenbeläge (Granit)
- Gedämmter Vollkeller mit sep. Zugang
- 4 Garagenstellplätze
- Terrasse und Balkon
- Kachelofen umd Specksteinofen
- großzügige Räume
- sicherer Einbruchsschutz
- Holzfenster Das vollständige Exposé sowie Grundrisse finden Sie unter www.vb-ic.de!
Gerne bieten wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot und die passenden Versicherungslösungen für diese Immobilie an. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand. Rufen Sie uns an! Die Immobilie befindet sich im beliebten Mindener Norden, am zentrumsnahen Stadtrand. In einer ruhigen Anliegerstraße, die lediglich für die Anwohner der Straße genutzt wird, finden Sie hier die verdiente Ruhe und die gewünschte Wohnatmosphäre. Die bestmögliche Versorgung wird aufgrund der gegebenen Infrastruktur ebenso gewährleistet. Einkaufszentren, Arztpraxen, Kreditinstitute, Apotheken, Kindergarten, Restaurants, Floristen und mehr, sind fußläufig erreichbar.
Energieausweis gültig bis
15.10.2025
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
95,1 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Energieskala Zeiger Energieskala
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