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VERKAUFT Idyllische Alleinlage

Ansprechpartner

Ralf Beyer

Ralf Beyer
Immobilienspezialist 0571-888344103

0571-888344150
ralf.beyer@vb-ic.de
Objektnr.
02597
Objektart
Haus
Objekttyp
Resthof
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ausstattungsqualität
Normal
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1850
Wohnfläche
240 m²
Grundstück
5.656 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3
Unterkellert
Teilweise
Dachform
Satteldach
Das alte Bauernhaus wurde ursprünglich ca. 1850 in massiver Bauweise errichtet. Die Außenfassade besteht im Hofbereich aus Fachwerk. In den folgenden Jahren wurden immer wieder Gebäudeteile angebaut oder neu errichtet. Z.B. ein Anbau 1935, eine Remise 1947 und 1960 die Scheune mit Garage. Auch im Inneren des Hauses sind in den letzten Jahren umfangreiche Modernisierungen durchgeführt worden, wie der teilweise Austausch der Fenster und die Neuerrichtung des Bades 2005. Daher befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Allein eine an die Wohnräume angegliederte Einliegerwohnung von ca. 60 m² ist unrenoviert. Die vorhandenen Stallungen wurden zu Lagerräumen umfunktioniert, so dass hier keine Tierhaltung möglich scheint, dafür steht im hinteren Teil des Grundstückes jedoch eine offene Remise zur Verfügung. Das Highlight des Hauses ist jedoch seine Lage. Die öffentliche Straße endet direkt am Haus und bis dahin ist weit und breit kein anderes Objekt zu sehen. Man kann hier also von einer absoluten Alleinlage sprechen. Ein Bedarfsausweis wird erstellt. -idyllische Alleinlage
-diverse Remisen und Scheunen
-teilweise renoviert
-E-Speicherheizung Diverse Nebengebäude sind vorhanden. Die Abwasserbeseitigung erfolgt über eine biologische Kleinkläranlage mit einer Genehmigung bis 2025. Das Haus wird zurzeit noch durch die Eigentümer selbst bewohnt, wobei eine Freistellung für das III. Quartal dieses Jahres vorgesehen ist. Eine offizielle Bauakte ist nicht vorhanden, so dass auch keine Zeichnungen existieren.
Gerne bieten wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot oder eine Wohngebäudeversicherung für diese Immobilie an. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand! Der Resthof befindet sich in absoluter Alleinlage in Petershagen-Frille. Hier ist der nächste Nachbar weit entfernt. Trotzdem sind Lahde oder auch Minden in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar.
Energieausweis gültig bis
07.07.2028
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
217,7 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
G

Energieskala Zeiger Energieskala
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