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VERKAUFT Solides Haus in ruhigem Wohngebiet

Ansprechpartner

Ralf Beyer

Ralf Beyer
Immobilienspezialist 0571-888344103

0571-888344150
ralf.beyer@vb-ic.de
Objektnr.
02603
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ausstattungsqualität
Normal
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1969
Wohnfläche
198 m²
Grundstück
701 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Unterkellert
Ja
Dachform
Satteldach
Das Haus wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet die Außenfassade ist überwiegend verklinkert. Im Inneren befinden sich zwei annähernd gleiche und in sich abgeschlossene Wohnungen. Einzig die Heizung ist nicht getrennt, wurde aber 2005 erneuert. Daher eignet sich das Objekt sowohl als Mehrgenerationenhaus zum Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Beide Wohnungen werden nicht mehr bewohnt, so dass mit den durchaus notwendigen Renovierungsarbeiten (z.B. Bäder) zeitnah begonnen werden kann. Aufgrund der Lage und des schönen, nach Süden ausgerichteten Grundstückes bietet es Platz z.B. für eine Familie mit Kindern. Auf diesem Grundstück befindet sich eine gut erhaltene Gartenhütte, die als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann. -zwei abgeschlossene Wohnungen
-beide Einheiten nicht mehr bewohnt
-ÖZH aus 2005 Eine Doppelgarage ist vorhanden. Ebenso ist das Haus vollunterkellert, wobei hier teilweise Feuchtigkeitsstellen auftreten.
Gerne bieten wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot oder eine Wohngebäudeversicherung für diese Immobilie an. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand! Das vollständige Exposé sowie Grundrisse finden Sie unter www.vb-ic.de. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Minden Todtenhausen. Eine gute Verkehrsanbindung, sowie eine Nahversorgung ist hier jedoch trotzdem gegeben.
Energieausweis gültig bis
16.06.2028
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
208,4 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G

Energieskala Zeiger Energieskala
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