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Reserviert - Möglichkeit zur Selbstverwirklichung

Ansprechpartner

Vera Nordmann

Vera Nordmann
0571 - 888 393 139

0571 - 888 393 333
vera.nordmann@vb-ic.de
Objektnr.
02705
Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ausstattungsqualität
Einfach
Zustand
Renovierungsbedürftig
Käuferprov.
4,76% inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis
65.000 €
Baujahr
1900
Wohnfläche
172 m²
Grundstück
2.648 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Unterkellert
Teilweise
Dachform
Satteldach
Der ca. 1900 errichtete Resthof mit Stall wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Stallungen sind jedoch baufällig. 1950 folgte ein unterkellerter Anbau. Eine 1957 errichtete Scheune bietet ebenfalls viel Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2009 erneuert wurde-hier gibt es neue Möglichkeiten der Gasversorgung. Zusätzlich befinden sich im Haus 3 Öfen, die die Heizkosten minimieren. Die Fenster wurden teilweise im Erdgeschoss in 2009 ausgetauscht.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und ist daher ideal für einen Handwerker mit viel Eigenleistungspotential.
Der Charme eines Landhauses mit großzügigem Garten kann hier realisiert werden.
Das Objekt ist aktuell noch bewohnt und kann nach Absprache freigestellt werden. - Bau des Haupthauses ca. 1900 , Anbau mit Teiluntekellerung 1950
- Scheune (Bj. 1956) als Garagenmöglichkeit / Stellplatz
- Gaszentralheizung 2009
- Fenster Doppelverglasung 1970 / im Erdgeschoss teilweise 2009
- Beheizung Gaszentralheizung und 3 Öfen Ein Teilkeller ist vorhanden, welcher, ebenso wie teilweise auch Wände im Haus, Feuchtigkeitsprobleme aufweist. Ein an das Haus angrenzendes Stallgebäude ist baufällig.
Gerne bieten wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot oder eine Wohngebäudeversicherung für diese Immobilie an. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand! Das Haus befindet sich in Petershagen-Südfelde, nicht weit vom Petershäger Forst. Eine gute Verkehrsanbindung nach Petershagen, wo Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte und Schulen vor Ort sind, ist gegeben. Ebenso gibt es eine schnelle Anbindung nach Minden, an die B61 und an die L770.
Energieausweis gültig bis
18.09.2029
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
286,9 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H

Energieskala Zeiger Energieskala

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