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Wohnhaus sucht glückliche Familie

Ansprechpartner

Klaus Weber

Klaus Weber
Immobilienspezialist 0571-888 333 888

0571-888 393 333
klaus.weber@vb-ic.de
Objektnr.
02715
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ausstattungsqualität
Normal
Zustand
Renovierungsbedürftig
Käuferprov.
4,76% inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis
129.000 €
Baujahr
1896
Wohnfläche
164 m²
Grundstück
969 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Unterkellert
Teilweise
Dachform
Satteldach
Vor Absprache eines Besichtigungstermines bitten wir um die Bestätigung Ihrer Hausbank, dass einer späteren Finanzierung des Objektes nichts im Wege steht.

Das 1896 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus befindet sich im westlichen Stadtbereich von Minden und wartet auf einen neuen Eigentümer mit handwerklichem Geschick. Umbauten erfolgten in 1908 und 1913. Im Erdgeschoss (Haupthaus u. Anbau) stehen zwei Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Esszimmer, eine geräumige Küche sowie mehrere Sanitärbereiche zur Verfügung. Weitere drei Schlafzimmer und Abstellräume im nicht ausgebauten Teil bietet das Dachgeschoss. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten befinden sich in den Kellerräumen. Die Garage und das Carport dienen als Unterstellmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge bzw. Fahrräder. Der pflegeleicht gestaltete Garten rundet das Gesamtbild ab. - Gäste-WC EG ca. 1980
- Bad EG ca. 1960
- Teilkeller
- Kriechkeller von aussen begehbar
- Ölzentralheizung (ca. 2017)
- teilweise Kunststofffenster mit ISO (ca. 1970)
- teilweise Holzfenster mit Einfachverglasung
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- neue Lattung mit Isolierung (8 cm) des Daches (ca. 1978)
- glasierte Tonpfannen (ca. 1978)
- Garage
- Carport
- Außenstellplätze Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie gleich an!
Gerne bieten wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für den Erwerb dieses Wohnhauses an.
Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand! Stadtnah, aber trotzdem in einer ruhigen Wohnlage im westlichen Randbereich von Minden. Die sehr gute Infrastruktur ist fußläufig erreichbar (WEZ, Lidl, usw.) Es besteht weiterhin eine Anbindung an die Geschäfte in Minden-Dützen bzw. Porta Westfalica-Barkhausen. Diese Geschäfte sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch eine Filiale der Volksbank Mindener Land eG befindet sich in der Nähe.
Energieausweis gültig bis
07.11.2029
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
318,2 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H

Energieskala Zeiger Energieskala

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