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Wohnen und Arbeiten

Ansprechpartner

Klaus Weber

Klaus Weber
Immobilienspezialist 0571-888 333 888

0571-888 393 333
klaus.weber@vb-ic.de
Objektnr.
02736
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ausstattungsqualität
Normal
Zustand
Gepflegt
Käuferprov.
3,57% inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis
294.000 €
Baujahr
1952
Wohnfläche
241 m²
Grundstück
1.321 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
3
Unterkellert
Teilweise
Dachform
Satteldach
Dieses Wohn- u. Geschäftshaus wurde komplett in Massivbauweise und in mehreren Bauabschnitten errichtet. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich aktuell eine Fleischerei mit entsprechenden Nebenräumen (u.a. Kühlkammer, Büro u. WC). Eine Wohnung auf gleicher Ebene teilt sich wie folgt auf: Loggia, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und Bad (Dusche, WC). Das Dachgeschoss bietet eine weitere Wohnung mit einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Weiterhin ist eine aktuell vermietete Wohnung im Anbau vorhanden. Zu dieser Wohnung gehören im Dachgeschoss ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit einem Zugang zum Balkon (Süd-Ostausrichtung), ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne, Dusche u. WC. Abstellräume (u.a. Heizungsraum) befinden sich im Erdgeschoss. Dieses Gebäudeangebot spricht eine Anzahl vielfältiger Interessenten an, unter anderem das Wohnen und Arbeiten im Mehrgenerationenhaus. - Erstes Baujahr ca. 1952
- Baujahr Fleischerei ca. 1955
- Baujahr Erweiterungsbau Wohn- u. Geschäftshaus ca. 1963
- Baujahr Ausbau Dachgeschoss ca. 1964
- Baujahr Anbau Wohnhaus ca. 1971
- Baujahr Anbau offener Lagerraum ca. 1971
- Baujahr Fertiggaragen ca. 1993
- Dacheindeckung aus versch. Epochen (Ende 70er, 1995 u. 2007)
- Tondachpfannen
- Bad mit Dusche u. WC im EG (ca. 2000)
- Bad mit Dusche und WC im DG (ca. 2008)
- Bad mit Dusche, Wanne u. WC in der Mietwohnung (ca. 2008)
- verschiedene Fußbodenbeläge (u.a. Parkett, Laminat und Kork)
- teilweise Kunststofffenster mit Iso-Verglasung (ca. 2000)
- teilweise Rollläden
- Gaszentralheizung im Haupthaus (ca. 1995)
- Gaszentralheizung im Mietobjekt (ca. 2015, Betreuung durch Versorger)
- Vollkeller Haupthaus
- 3 Garagen
- ausreichend Stellplätze Der Energieausweis wird erstellt!

Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie gleich an!

Gerne bieten wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für dieses Wohn- u. Geschäftshaus an.
Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand! Wenn Sie und Ihre Familie viel Platz in und ums Haus wünschen, ist dies genau die richtige Immobilie. Auch eine Selbstständigkeit ist denkbar. Dieses Wohn- u. Geschäftshaus steht in Minden-Haddenhausen. Für Ihre Einkäufe bietet sich die sehr gute Infrastruktur in Hille-Rothenuffeln, Minden-Dützen und Porta Westfalica-Barkhausen an. Neben den dortigen Geschäften erreichen Sie auch die Innenstadt von Minden in wenigen Autominuten.
Energieausweis gültig bis
0000-00-00
Energieausweistyp
wird erstellt!

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