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Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Ansprechpartner

Vera Nordmann

Vera Nordmann
0571 - 888 393 139

0571 - 888 393 333
vera.nordmann@vb-ic.de
Objektnr.
02762
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ausstattungsqualität
Normal
Zustand
Renovierungsbedürftig
Käuferprov.
3,48% inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis
145.000 €
Baujahr
1933
Wohnfläche
149 m²
Grundstück
1.341 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Unterkellert
Teilweise
Dachform
Satteldach
Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde 1933 in massiver Bauweise errichtet und Sie finden es in einem dem Alter entsprechenden, sehr gepflegten Zustand vor.
Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses durchqueren Sie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und WC, sowie ein separates Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer.
Der Abstell- und Heizungsraum verfügt über einen Zugang zum Kellerraum.
Über das Treppenhaus im Flur gehen Sie in das Obergeschoss mit 4 weiteren Zimmern.
Das vorhandene großzügige und gepflegte Gartengrundstück öffnet viele Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
Sie finden hier schön angelegte Gartenhäuser als Abstellraum und als Ort für Grillabende im Sommer.
Das Haus freut sich zeitnah in liebevolle Hände zu kommen. - überwiegend Kunstofffenster Doppelverglasung
- Kunststoffrollläden mit Gurtband
- Gaszentralheizung (1998)
- Schornstein für Ofen vorhanden
- zwei Eingänge mit Eingangsüberdachung
- Stellplatz im Freien
- Garagenstellplatz für ein PKW Die Wände im Teilkeller (1 separater Kellerraum) weisen Feuchtigkeit auf.
Für dieses Haus liegen keine Bauunterlagen (Zeichnungen, Grundrisse, Flächenberechnungen, Baubeschreibungen etc.) vor.

Gerne bieten wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot oder eine Wohngebäudeversicherung für diese Immobilie an. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand! Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Lage in Petershagen-Ilvese.
Ein Kindergarten ist direkt vor Ort, aber auch in den Nachbarorten vorhanden.
Eine Grundschule sowie (auch Tier-) Ärzte und Apotheken finden Sie in den umliegenden Dörfern in Windheim, Döhren oder Loccum. Weiterführende Schulen befinden sich in den nächst größeren Orten in Lahde, Petershagen oder Stolzenau.
Die B482 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, von wo aus Lahde, aber auch Loccum oder Stolzenau gut erreichbar sind.
Hier können Sie die Einkäufe des täglichen Bedarfes des Lebens tätigen.
Energieausweis gültig bis
26.05.2030
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
335,5 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H

Energieskala Zeiger Energieskala

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