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In liebevolle Hände abzugeben

Ansprechpartner

Vera Nordmann

Vera Nordmann
0571 - 888 393 139

0571 - 888 393 333
vera.nordmann@vb-ic.de
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Objektnr.
02786
Kaufpreis
109.000 €
Zustand
Modernisierungsbedürftig
Wohnfläche
136 m²
Grundstück
977 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1953
Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde 1953 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem altersbedingtem Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-Essbereich, eine Küche und ein Bad mit Badewanne.
Weiterhin haben Sie im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und einen Abstellraum.
Das in 1972 ausgebaute Obergeschoss erreichen Sie über den Flur und es erwarten Sie 4 Zimmer, wobei ein Schlafzimmer nur über das Wohnzimmer erreichbar ist.
Zusätzlich finden Sie eine Dusche und ein WC im Obergeschoss vor.
Der Garten mit angelegtem Gemüsebeet und unterschiedlichen Obstbäumen bietet viele Möglichkeiten für den eigenen Lebensmittelanbau.
Zudem können Ihre Kinder und Tiere sich im weiteren Gartenbereich austoben.
Ihre PKWs können in den beiden vorhandenen Garagen abgestellt werden.
Die angrenzende überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Das ruhig gelegene Wohnhaus kann kurzfristig übernommen werden. - Gaszentralheizung (ca. 1990)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung (ca. 1975) , teilw. Holzfenster mit Doppelverglasung (ca. 1953)
- Aluminiumfenster im Eingangsbereich (ca. 1972)
- Kunststoffrolläden mit Gurtband im Erdgeschoss
- Garage und überdachte Terrasse (ca. 1986)
- Einzelgarage (ca. 1965)
- Bad mit Badewanne und WC EG ( ca. Bj.1953)
- Bad mit WC und Dusche OG ( ca. Bj.1953)
- Elektrik und Installation teilw. vom Ursprung
- Eingangsbereich mit Windfang (ca. 1972) verklinkert
- Kelleraußentreppe
- Waschraum / Werkstatt im Keller Der Keller weist Feuchtigkeit auf.

Gerne bieten wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot oder eine Wohngebäudeversicherung für diese Immobilie an. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand! Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Lage in Petershagen-Döhren.
Kindergärten sind in den Nachbarorten vorhanden.
Direkt im Ort oder den umliegenden Dörfern, Jössen oder Loccum, finden Sie eine Grundschule sowie (auch Tier-) Ärzte und Apotheken.
Weiterführende Schulen befinden sich in den nächst größeren Orten in Lahde, Petershagen oder Stolzenau.
Über die B482 ist Lahde, aber auch Loccum oder Stolzenau, in wenigen Fahrminuten gut erreichbar.
Hier können Sie die Einkäufe des täglichen Bedarfes tätigen.
Endenergiebedarf
322,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
18.09.2030
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Gas

Energieskala Zeiger Energieskala

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